SSOTOffiSmartSummit上海国际智慧办公及空间管理高峰论坛上，我们邀请到了施耐德电气智能系统市场负责人李敏先生为我们带来了《打造智慧绿色生活空间——智慧园区能效方案》主题演讲，探讨关于智慧办公以及智慧园区的话题。
谢谢主持人，也感谢本次展会主办方，能够提供这样的机会，可以与在座的各位交流施耐德电气在智慧园区以及智慧园区中的生活空间，提供的整体解决方案。
相信在之前会议中大家看到了，很多智能化的办公手段，包括智能化的管理手段，大量借助于AI、IoT技术在实现方式上进行创新。
施耐德电气作为全球能源管理和自动化领域的数字化转型专家，一直潜心于为园区、为建筑、为楼宇提供更为安全、可靠、可持续的能效环境，下面我用一点时间分享一下我们在园区里面给客户提供的价值。
园区市场整体趋势
应该说智能化园区是比较大的话题，为什么这么说？在整个的国家十二五、十三五之后，对于整体园区的多功能化、智能化的布局，提到了非常高的水平。从上世纪90年代开始，当时最早的园区的建设，包括像上海张江、苏州工业园区等等，大批量呈现出园区爆发式的增长。近几年，国家级的园区建设速度越来越快，包括国家级的园区到地级、省级、市级园区的开发也在不断增加。
园区对于整个中国经济的贡献率，这几年也在稳步提升，从统计数据来说，去年在整个园区经济上对GDP的贡献值达到30%。从现在的园区概念来说，这个园区不仅仅是办公、工作的场所，实际上现在还有很多与物流服务、新产品开发，甚至是与加工服务业相关的园区出现。
年，国家级的开发区达到家，五年之内，国家级的园区基本上翻了一番，这也是为什么把智慧园区的建设提到新的高度的原因之一。原先概念的园区更多是产业园区，布局相对的单一，但是随着整个建设水平的加速，越来越多的园区更需要综合化的管理以及综合化能力的提升。
园区发展阶段
下面我们看一下对于整个园区的发展阶段：最早是传统化的园区，也就是所谓的劳动密集型园区。中国最大的劳动密集型的园区是在哪儿？深圳、珠三角地区。随着园区的发展，我们看到当初的传统园区相对于信息化、智能化的配套是比较薄弱的，当时只是简单的信息化通讯。随着时代变迁，慢慢我们发现数字园区兴起了，更多的企业开始聚集到经济开发区。从原来的传统劳动密集型加工园区，例如苏州工业园区等，逐步形成了大量的高新企业进入园区，园区的需求发生了根本性的改变。
原先园区有配套的食堂、住宿、工厂，这个园区的基本服务功能就形成了。而高新企业的公司与员工对于园区的服务依赖性和传统园区不一样，需要更多的金融以及配套的服务。比如，对于整个产品密集开发，需要有更高端的数字化人才辅助。一旦数字化人才引入之后，对数字化人才要有配套的公寓，要有相关的服务设施，园区商业的配套，园区酒店、餐饮的配套等等。
随着整个园区发展，我们发现这个阶段是大量的智能楼宇或者智慧楼宇的出现，通过楼宇的自动化、楼宇的数字化进行楼宇级别的管理，但是到了今时今日，我们发现整个园区的概念又不一样了，为什么？现在的园区相当于模拟的城市，现在的园区基本上是包罗万象，一个园区的配套要完整。对于综合性的业态来说，它对信息化、数字化、智能化的需求跟原先的智慧楼宇、数字楼宇有了很大的不同，它需要更多的综合化管理，甚至是通过先进的IOT、云端技术进行整体的园区功能化布局。
园区行业面临的挑战
随着整个园区进一步发展，我们发现这个阶段大量的智能楼宇或者智慧楼宇的兴起。通过楼宇的自动化、楼宇的数字化进行楼宇级别的管理。但是到了今时今日，我们发现整个园区的概念又不一样了，为什么？现在的园区相当于模拟的小型城市，现在的园区基本上是包罗万象，一个园区的配套要更完整。对于综合性的业态来说，它对信息化、数字化、智能化的需求跟原先的智慧楼宇、数字楼宇有了很大的不同，它需要更多的综合化管理，甚至是通过先进的IOT、云端技术进行整体的园区功能化布局。
从设备的接入，一直到设备的通讯、联动、场景化管理，甚至是跨城市、跨地域的园区协调工作，都提出了非常高的要求。对于整个的园区行业来说，在整个数字化园区发展到智慧化园区，也是面临不同的挑战。
在传统的数字园区里面，大部分以楼为单位的，这栋楼是A公司的，这栋楼是B公司的，A公司和B公司属于互不相通的，每个楼的运营模式不一样。但是智慧园区的楼宇是协调管理的，所有停车系统打通，办公、访客系统也是全部打通的。所有楼宇的人员管理又是打通的，它更强调平台的完整性和统一性。
除此之外，我们还看到园区的安全性要求。原先我们看到更多是以楼为单位的安全体，但现在是以园区为单位的，为什么？当人作为个体到了这个园区里面，不仅仅是办公，他的生活、娱乐、餐饮都在园区里面，更相当于小型城市概念。
除此之外，整个园区还会面临管理上的问题，比如如何管理能耗提升，节能减排发挥不利，先进设备功能发挥不明显……最近几年，大部分的园区也面临同质化，真正有特色的园区比较少。对于整个园区的实际情况来说，对于园区的入驻企业，它的需求和使用要求不太一样，作为企业来说，它对于公司的管理、对员工的管理也会有不一样的内容。从办公环境来说，之前阿里等也都提到了，需要高效化、舒适化的办公。从生活上来说，企业也希望有好的生活配套：从高端的餐饮到高端的住宿，再到配套的商务服务。
另外对于整个园区的安全性和稳定性，这其实和园区的管理要求是一致的，从企业的要求来说，可能又有点不同，有些企业是跨国企业，它对于自己的信息传递和部署会有自己公司的要求。今天我们看到现在的智慧化园区体现的功能性是非常之复杂的。
智慧园区总体系统架构
对于整个的园区来说，究竟我们需要提供什么样的手段，来帮助智慧园区的建设？我这边给大家简单看一下，园区的整体化方案和架构。这个架构类似于系统管理的架构，其实在我们所有的园区里面，有很多设备的接入和连接，包括我们的道闸也好、楼宇的感知系统也好。在系统平台下承载了不同方面有三层网络架构：一个是园区的通讯网络、互联网络，没有网络就没有IOT，没有网络就没有智慧园区的建设；除此之外，我们还会有和各个系统相关联的系统网络，来连接办公系统；以及物联网网络，来连接所有的设备。
在网络架构上面会有一个非常复杂的平台层，通过数据中心的基础建设到园区不同的安防、门禁、自动化，以及园区的人员跟踪系统，实现在平台级别的贯通。
再到上端的应用层，就是对于不同的园区建筑、对于不同的园区办公人员，以及对于园区出行的车辆、物资等等进行统一的管理。所以整个的架构上来看，是非常庞大的工程。在庞大的工程里面，在现在的园区实际运行过程中发现，大部分的园区属于信息孤岛的形式，可能出现园区每一栋楼还是以各自的楼为单位进行管理，实际上作为智慧化的园区来说，我们需要的是将所有的楼和所有在园区里面其他的设施，通过我们的互联网运营和管理，形成统一的管理和运维标准。这个概念的提出，或者说这个方案的提出是对园区管理极大的挑战。所有的楼宇、所有的设施不再是独立的个体，而是一个整体，这里面对于管理运维的挑战会越来越大。
园区不再是孤立的个体
第一个就是云平台的应用，现在管理的人可能在A栋、可能在B栋、可能在C栋，所以对于园区的管理是要基于云平台。
下一个是通讯接口的统一，园区建设的时候，有自己的单位、有自己的系统，在所有的楼宇对接接口上面，通讯层面当然是希望统一部署的。
最后是智慧园区和智慧生活化的内容。
园区持续化管理
如何针对园区做到持续化的管理？作为能源管理的专家，施耐德电气对于园区的运维提出了不同层级的要求。
首先如何让我们的楼宇更高效地运行？这里面会提及到对园区能耗的系统管理，包括我们整个园区不同单位的报表系统、审计系统的优化。另外对于园区运行来说，非常重要的是持续的电力供应，随着现在越来越多的电动汽车的使用，对于园区里面原来的环境有了非常大的改变。原来园区的用能基本上是楼宇的，现在不一样了，除了空调的用能，大部分的能源使用集中在公共交通设施、电动汽车上面。所以对于这部分的公共充电设施，微电网的接入，如何平衡微电网的使用以及公共区的用电，保证用电的实时性以及可持续性，上面需要一个完整的解决方案。
如何对于园区设备的分散管理，实现统一的管理？也是我们面临的问题。对于单体建筑里面，每个单体建筑有非常复杂的机电设备，如何让我们的机电设备在不同的楼宇里面形成合力，让每个机电设备都非常稳定可靠地运行，也是我们在园区里面看到的管理需求。
第二点也是非常关键的，如何通过好的手段来降低整个园区的维护的人力消费？园区的物业、园区的服务怎么第一时间响应园区企业的要求？是不是有可视化的手段？包括移动管理的手段，帮助管理者看到某些园区楼宇里面潜在的用电、用能的风险性问题，如何有效管控是非常关键的。
还有对园区未来应用的打造。在整个的园区内部，我们还会有更多的节能化的要求，包括对于整个园区、楼宇建筑上面全生命周期的维护。现在的楼宇不再是一次性的建设投资，很多楼宇使用五年、六年之后就会面临设备的老化、效率的降低，有些可能是因为公司的人员管理的因素，导致这样的情况发生。所以整个的楼宇里面倡导的是全生命周期管理，这样就会衍生出更为具体的使用要求。
施耐德电气智慧园区数字化解决方案
施耐德电气现在综合了园区的应用需求，提出了数字化智慧园区的解决方案。也是基于现有的整体数字化以及电力管理的框架。在整个的园区，提供强弱电一体化的平台。其实要真正实现园区的可持续化管理，需要将我们的强弱电进行打通，通过弱电通讯化手段、数字化手段，将强电的运营管理和弱电系统的运行管理结合起来，形成合力。其实我们通过对底层设备系统进行连接之后，在中间层会产生针对不同顾问式的服务，包括子系统的管理，包括整体园区能效的效率提升，同时还会兼顾到安防系统的连接和接入，也包括我们在楼宇内部的细化安防措施。
整体的数字化解决方案里面，我们首先要实现通讯标准的统一。所以从楼宇的通讯层面上来说，通过TCP/IP的网络架构去连接所有的楼宇内部的强弱电设备。在我们的物理层、设备连接层做到了标准统一。而在楼宇内部，可以通过原生的楼宇控制系统、控制协议，包括有线的协议、包括无线的协议进行子系统的对接。我们更多是要形成综合的管控能力，所以这上面不仅仅有针对建筑设备的管理平台，也会有针对园区电力的监控平台PME等，通过这些平台和园区网络平台打通，来形成完整的园区配电管理。
同时，有些园区本身会有集团化的园区管理平台，施耐德电气可以针对所有的设备对接，提供顾问级别的数据分析以及数据的报告。通过数据分析之后，可以给园区提供更准确、更精确的能效评估，以及相关的建议。通过两套不同的平台系统，实现园区通过施耐德的平台提供可持续化、节能减排的综合性建议。
从数据的抓取到数据的解读，挖掘，产生价值。施耐德电气在数字化的平台里面，不仅仅做到解读，还有第三层，通过解读之后给出分析的建议。医院的案例，当时正值元旦期间，在云医院在整个的配电管理里面，按照往年电能使用标准，医院的用能界限值接近设备的工作临界点，医院进行了设备预警的提醒。虽然给了警告，但是由于是跨年度期间，医院处于维护计划的真空期，没有做任何改进的措施。恰恰在那个时间点上面，医院发生了比较大的配电的事故，造成了上百万美元的损失。从这个案例也可看出，对于园区建筑整体数据和最后的推导分析，我们可以帮助智慧园区实现可持续化、可管理化的方案。
今天时间有限，分享的内容就到这里。如果大家希望对于智慧园区的解决方案有更多的了解，也请大家在会后来到施耐德电气的展区参观，再次感谢大家，谢谢！
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